Esperan financiar cerca de 2,000 viviendas de clase media para el año 2018
Tegucigalpa, Honduras
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La política de vivienda para familias de ingresos bajos y medios es posible a partir de una estabilidad a nivel de indicadores de la macroeconomía nacional.
Producto de negociaciones entre el sector privado y público, los bancos aceptaron bajar la tasa a 12% y el cliente solo pagará el 8.7%, ya que el Gobierno hará un aporte de 3.3% durante siete años.
Con esta estrategia esperan financiar cerca de 2,000 viviendas de clase media cada año mediante un fondo de 1,600 millones de lempiras.
“El banco privado pone los recursos y dará préstamos a una tasa del 12% anual; crédito que ellos aprueben, de inmediato el Gobierno subsidiará, pero al cliente”, dijo Wilfredo Cerrato, presidente del Banco Central de Honduras (BCH).
El incentivo para la banca versa en que siempre prestará al 12%, con una parte pagada por el Gobierno y la otra por el cliente. Con esta dinámica, la cuota mensual bajará a casi 20%.
Para los funcionarios, esta estrategia hará que más personas soliciten más productos financieros en la banca privada y generen mayor volumen en créditos.
“Nosotros como Gobierno y gracias a la disciplina fiscal tenemos los recursos para otorgar el subsidio y generar a través del sector constructor más empleo”, agregó Cerrato.
Al cierre de 2017, el sector agrícola reportó un crecimiento de 10.7% y el de la construcción 7.8%, ocupando el segundo y tercer lugar, respectivamente, en dinamismo.
El primer lugar lo ocupó la explotación de minas y canteras (10.9%), mientras que la intermediación financiera (7.6%) y la manufactura con las comunicaciones (4.0%) también aportaron en el producto interno bruto
(PIB).
Las familias de bajos ingresos pueden acceder a una vivienda de hasta 800,000 lempiras.
En tanto, las familias de ingresos medios, las que perciben hasta L57,000 al mes, pueden obtener una vivienda de hasta 2.2 millones de lempiras.
Si una familia de clase media compra una casa de 1.5 millones de lempiras, con esa tasa del 8.7% pagará una mensualidad de 11,867 lempiras.
Si paga ese mismo préstamo de 1.5 millones a tasa real del 12.5%, la mensualidad sería de 15,095 lempiras. Eso representa un ahorro de 3,508 lempiras mensuales, que podrá ser destinado a mejores servicios básicos.